千万级别的大别墅，到手之后竟然开裂，那业主投入的百万装修款项，该投向何方呢？郑州有个九号公馆，中海也有个同名的九号公馆，其中一个遇到了质量方面的严重问题，另一个却宣称自己是高端奢华的居所，这样截然不同的两种状况，恰恰就是当下豪宅装修市场实际的呈现啊。
济南邻居的惨痛教训
济南中海国际社区当中的赵先生，花费了五百多万，然而换来的却是墙壁出现开裂情况，以及地基发生下沉现象。他家的别墅甚至于出现了“交错层”这种状况，这表明建筑结构自身很可能就存有严重缺陷。更加使人感到气愤的是，验收表格之上竟然全部填写着合格。
并非只有赵先生有那样的遭遇，它把精装房验收的一处伤疤给撕开了。负责验收的监理单位和开发商同属一个集团，这样一种“既是运动员又是裁判员”的模式之下，业主们花重金得到的验收合格证，成了一张没有任何意义的纸。对于那些打算装修的业主而言，这给他们敲响了警钟：房收下时的基础查验，绝对不可以敷衍了事。
郑州九号公馆的高端定位
视线转移到郑州，中海九号公馆展现出别样景致，它坐落于郑东新区九如路与如意河东二街，其单价为每平米三万七之高，这一由央企打造的项目，主推新中式风格，涵盖高层与别墅产品，目标靶向追求高品质生活的改善型买家。
项目并非仅仅售卖位置以及概念，而是在硬件方面投入了精力，其层高达到了十五米，还配备了新风系统与智能马桶，户型从一百一十六平米至二百三十平米不等，都致力于契合高端客群的需求。这里的精装标准，明显是为了使业主能够轻松入住，省去前期折腾的繁杂事务，是这样的。
装修标准的两极分化
同样名为“九号公馆”，在济南，别墅毛坯验房时出现了严重问题，而在郑州，该项目主打“简装”以及“精装”交付。这背后体现的，不光是地域之间存在的差异，更是开发商在成本把控以及品质控制能力方面存在的巨大差异。对于购房者而言，不能仅仅只看案名，而要剥开“简装”的表象去查看内在。
郑州九号公馆的业主，即便其定位颇高端，然而“简装”交付的别墅常常意味着后续得投入大量精力。“精装”的高层虽说省事，可统一装修能不能满足个性化需求，还有装修材料是不是真正像宣传讲的那样，这些都得在购房合同里逐字逐句确认明白。
收房验房的关键点
不管你购入的，是济南存在问题的别墅，还是郑州的高端社区，收房期间的结构安全始终是首要的。请专业的验房师携带水平仪、测距仪，着重检查墙面地面的平整度，留意有无结构性裂缝。对于地下室以及别墅特有的“交错层”区域，更要着重进行排查。
鉴于济南所呈现出的状况，业主们特别需要密切留意外墙以及承重柱。借助空鼓锤去敲击墙面，凭借听声音来判别是否为空鼓；查看室外地面与墙体相衔接处存有因沉降而致使的缝隙与否。任何一样细微迹象，都有可能防止沦为下一个赵先生，从而陷入维权困境之中。
装修公司的选择智慧
房屋基础倘若不存在问题，那么装修随即就会被列入日程安排。针对于郑州九号公馆这类的高端楼盘而言，装修方案必定得依据实际情况来制定。大平层需要对动线规划以及功能分区予以考量，别墅则要在楼梯、采光井以及庭院的设计方面费心，而这些都得寻觅具备丰富豪宅施工经验的设计师以及工长来予以落实。
别盲目迷信大公司那响亮的名头，而要将目光紧紧锁定在具体为你提供服务的那个团队上，对其进行深入细致的考察。去认真查查他们过去整整三年所做过的同类型项目情况，亲自前往工地实地查看现场管理水准。那些优秀出色的团队，会把新风管道究竟该如何铺设才不会对层高造成影响，以及智能马桶的水电预留是否精准无误等诸多细节方面的问题，在正式施工之前就与你沟通得清清楚楚、明明白白的。
智能化与舒适配置落地
九号公馆位于郑州所宣传的新风系统以及智能马桶，于装修之际全然能够予以升级优化。针对于中央空调与新风系统而言，能够依据郑州的雾霾天气状况以及夏季高温情形，去挑选具备更高净化效率以及制冷量的机型。智能家居所涵盖范围亦不止局限于马桶，像灯光、窗帘以及安防等方面均可实现集成联动。
然而，这些高级配置最惧怕的便是“水土不服”，曾经有业主花费高昂价金购置了进口智能系统，可是本地网络形势不稳定存在经常出现掉线的状况，所以，务必要向服务商提出索要本地化的解决方案以及售后保障的行为，以此来保证一切设备于本地环境当中能够实现稳定运行，而绝非变为毫无用处的摆设。
瞅见济南与郑州这俩有着相同名称项目之间存在的极为显著的差异后，你认为在购置房屋并进行装修这件事上，是开发商所具有的品更为关键呢，还是自身后续开展的改造更为关键呢？欢迎于评论区域分享你所秉持的观点，给予点赞并进行转发，从而让更多的人明晰豪宅装修的窍门。